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“巧婦難爲無米之炊”，台北免留車當鋪的資金來源和資金成本對其發展有直接的影響。捐贈資金或補貼資金缺乏持續性和穩定性，且數額一般較小，難以保證免留車當鋪的持續發展，只有批發資金或商業資金才是台北當鋪穩定、持續的資金來源。

台北免留車當鋪所處地區的經濟政治環境影響。穩定的宏觀經濟政治環境有利于免留車當鋪可持續目標的實現，而如果宏觀環境波動很大，例如發生通貨膨脹導致物價大幅度上漲，則免留車當鋪的資金價值會急劇下降，導致實際回報率爲負值。

台北借錢市場化利率應該考慮以下幾個因素:一是利率的補償功能。二是利率的過濾功能。台北借錢利率起著過濾和分流貧困者與非貧困者的作用。三是利率的投資回報功能。把資金投入到小額信貸，實際上是一種風險投資，意味著高風險，相應地要求台北當舖利率高于正常的商業銀行利率，作爲對風險投資的回報。

制定台北借錢人按時還款又能使信貸機構實現自負盈虧的利率政策。台北借錢實行相對較高的利率將有助于項目持續運行，台北當舖才能持續發展，貧困戶才能持續獲得所需資金。因此，台北借款必須實行市場化利率。

台北房屋二胎借款要符合國家有關規定，不得抵押的房屋二胎不能用于貸款抵押。對房屋二胎貸款審查合格之後，借款雙方應在平等協商的基礎上，共同訂立抵押貸款合同。二胎抵押貸款合同是指房地産抵押當事人(包括借貸雙方和擔保人)按照一定的法律程序簽訂的書面契約，所簽訂合同應辦理公證登記。

台北房屋二胎在對借款人審查的同時也要審查承押人是否具有承押資格，這將由政府指定的房屋二胎抵押貸款當舖來進行。對貸款用途、項目的審查和分析：一是審查房屋二胎貸款的用途是否符合國家有關規定;二是對房屋二胎貸款項目進行可行性評估，從市場研究和經濟研究兩方面分析貸款是否可行。

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